På Kræmer Brygge skrives et nytt kapittel i byhistorien. To nye boligkomplekser er under oppføring langs bryggekanten, og nylig startet grunnarbeidet for næringsbygget Kanal Nord. Tromsøfirmaet Econor har totalentreprise på det pågående byggetrinnet.
På vårparten 2022 ble et nytt byggetrinn på Kræmer Brygge påbegynt, der blant annet boligkompleksene Alfon B og Alfon C inngår. Etter planen skal de to boligkompleksene være innflyttingsklare i september-oktober 2023.
Høsten 2022 startet også grunnarbeidet for næringsbygget Kanal Nord – et bygg på hele 10.000 kvm som ved ferdigstillelse kvalifiserer til miljøsertifiseringen BREEAM Excellent. Kanal Nord skal være klart for nye leietakere om vel et års tid. Før julen ringer inn i 2023 begynner de første leietakerne å ta i bruk både flunkende nye kontorlokaler og det voksende servicetilbudet i bydelen.
Til tross for en rekke utfordringer i byggebransjen – med blant annet en uoversiktlig leveringssituasjon i markedet – er byggingen godt i rute. Econor har totalentreprise på byggetrinnet, og Pål Dalan er innkjøpsleder for prosjektet.
– Kræmer Brygge er uten tvil et av Tromsøs mest spennende boligprosjekter, mener Pål Dalan. Blant annet etableres bydelen med havet som grunnmur, derfor har spunting og peling utgjort en viktig del av arbeidet som Econor og entreprenørens underleverandører har ivaretatt i etableringen av den nye bydelen.
Både de nye boligkompleksene og næringsbygget Kanal Nord etableres langs bryggekanten på Kræmer. Etter hvert vil bydelen preges av både vannspeil, broer, kanaler og ikke minst en flott kaipromenade som sammen vil bidra til å gi en maritim og intim stemning på Kræmer Brygge. Spunting har bidratt til etableringen av en innbydende kaipromenade på Kræmer Brygge, der staute arbeidskarer har satt opp en støttekonstruksjon for å holde løsmasser unna.
– Ved endt byggeprosjekt skal både bydelens beboere og besøkende på Kræmer Brygge enkelt kunne legge til med mindre båter og med kajakk, påpeker Dalan.
I tillegg har Kræmer Eiendom AS ambisjoner om å tilrettelegge for fisking fra kaikanten. Det er helt i tråd med Kræmers historie, hvor det opprinnelig var fiske og fangst som var hovedbeskjeftigelsens om foregikk på området.
Entreprenørfirmaet Econor har totalentreprise på oppføringen av de to boligkompleksene og næringsbygget som inngår i samme byggetrinn. Entreprenøren har gode referanser fra flere andre prestisjefylte byggeprosjekter i Tromsø. Blant annet står entreprenøren bak byggingen av det nye politihuset på Stakkevollveien, Norrøna boligpark, næringslokalet Posten Bring på Skattøra, samt studentboligene i Smørbukklia og The Box, som ligger vegg i vegg med politihuset.
– Econor er en lokal aktør som er 100 prosent eid av Tromsøfolk, påpeker Kent Lillevoll-Øvre, markedsdirektør i Kræmer Eiendom AS. – Det er selvfølgelig flere grunner til at Econor ble valgt som vår nærmeste samarbeidspartner på dette byggetrinnet, men lokal forankring er et av flere kriterier som spilte inn ved valg av nettopp denne entreprenøren, forteller markedsdirektøren.
At valget falt på Econor var også vel fundamentert i eiendomsutviklerens vedtatte bærekraftsmål.
– Kræmer Eiendom ønsker å være med å ta miljøansvar, og ikke minst å bidra der vi kan til å påvirke i en bærekraftig retning, sier Lillevoll-Øvre. Dette gjelder både i samarbeid med leietakere i bydelen og for eiendomsutviklerens samarbeidspartnere.
– Vi har et mål om at Kanal Nord skal bli et miljøsertifisert næringsbygg, påpeker markedsdirektøren. Av samme grunn har det vært høyt fokus på klima, energi og miljø i hele byggeprosjektet – fra materialvalg til anleggsfasen.
– For oss har det vært ekstremt viktig å ha en samarbeidspartner som kan følge opp på dette området, sier han. – Der har vi full tillit til Econor.
• Tre boligkomplekser pr. november 2022
• To nye boligkomplekser er under oppføring: Alfon B og C
• Fire næringsbygg pr. november 2022
• Næringsbygget Kanal Nord er under oppføring – ved ferdigstillelse kvalifiserer bygget til miljøsertifiseringen BREEAM Excellent
• Næringsbygget Kanal Sør er ferdig prosjektert, dato for bygging ikke vedtatt pr. dags dato
